该系统以数字建筑、物联感知、智慧运营作为主要方向，采用Revit2018作为BIM平台和数据基准格式，Cesium作为GIS平台，在Cesium中加载Revit模型并将地理信息数据与建筑物数据进行交互，实现更精细的数据处理和分析。在Revit API开发环境下利用C#结合Visual Studio.net进行业务逻辑处理的编写。选用PostgreSQL13数据库，其具有高度稳定性和可靠性、丰富的扩展性等特点。系统在设计过程中整体分为四层架构，分别是边缘层、网络层、资源支撑层、业务应用层，实现不同模块之间的数据共享和业务流程的协同工作

建筑数智运维管理系统的应用场景广泛，涵盖了从园区到医院的多种设施管理需求。以下是一些具体的应用场景：

1. 1.智慧园区

   • 智慧园区运营管理平台已成为产业园区运营管理的必备工具。它通过集成楼宇资源管理、客户管理、合约管理、财务管理等功能，有效解决园区运营痛点，提升园区运营管理效率与综合竞争力。

2. 2.智慧医院

   • 医院后勤部门面临诸多挑战，如后勤业务繁多、能耗去向不明、后勤管理服务缺乏统一标准等。智慧运维平台通过构建融合网络化、信息化和智能化的系统，保障医院的安全与高效运行。

3. 3.智慧办公楼

   • 办公楼的物业运维管理承载着楼宇高效平稳运行的重任。传统模式的物业运维管理模式存在节能减排压力与运维成本攀升并存、流程低效错误频发等问题。智慧运维平台通过数字化手段，提升运维效率和服务质量。

4. 4.智慧商业综合体

   • 商业综合体运营复杂度与决策挑战加剧。智慧运维解决方案帮助运营者精准洞悉资产状态，感知风险，及时调整运营方向和规划。

5. 5.招商运营

   • 围绕产业客户招、租、管、退四个阶段，实现产业空间招商、租赁的核心业务管理闭环。智慧运维平台通过大数据分析与物联网技术，构建园区管控体系，提升园区运营管理效率。

6. 6.一站式企业综合服务平台

   • 以园区企业与公众为中心，打通产业链，完善服务链，丰富配套链，实现园区、企业、公众、服务机构多元协同发展。

7. 7.智慧后勤管理

   • 平台整合医院各部门现有信息系统的数据资源，结合建筑运维、运行、运营管理手段，搭建孪生有机载体，为医院后勤运维、后勤服务提供有力保障。

8. 8.智慧消防

   • 在智慧消防管理模块，有应急事件发生时，主界面会自动显示报警楼层，进入设备报警空间，显示设备的报警详细信息联动周边视频监控，让管理者第一时间了解实时动态。

9. 9.智慧商业——客流分析

   • 进行客流统计、客流轨迹记录、客流动线监测、客流热力图勾勒。通过客户年龄、性别、新客、老客、到店频次形成客群画像，记录每一位消费者的全部轨迹，监测客流量与进店率的问题，精准判断商圈消费者的潜在需求实现精准化营销。

10. 10.智慧停车场

    • 整合停车场内部各管理系统，优化停车指挥管理，实现停车数据、路况统计分析以及停车场总体占用情况变化趋势；同时显示当前总体剩余车位数量、普通车位剩余占比情况、车库使用率、车库收费数据。

这些应用场景展示了建筑数智运维管理系统在提高运维效率、降低成本、提升服务质量和安全性方面的广泛潜力。